威海市集体“四荒地”租赁承包暂行规定
山东省威海市人民政府
威海市集体“四荒地”租赁承包暂行规定
（1998年4月28日 威海市人民政府令第25号发布）
第一条 为了合理开发利用“四荒地”，规范“四荒地”租赁承包行为，保护“四荒地”所有者和开发经营者的合法权益，根据《中华人民共利国土地管理法》、《中华人民共和国农业法》等有关规定，结合我市实际，制定本规定。
第二条 凡在本市行政区域内租赁承包“四荒地”的单位和个人，均须遵守本规定。
第三条 本规定所称“四荒地”，是指属村集体经济组织所有的荒山、荒沟、荒滩、荒水等未利用的土地。
本规定所称“四荒地”租赁承包，是指“四荒地”所有者（以下统称发包方）将“四荒地”的开发经营权在一定年限内租赁承包给开发经营者（以下统称承包方），由承包方向发包方交纳租赁承包金或履行约定义务的行为。
承包方对承包的“四荒地”只有开发经营权，没有所有权。
第四条 村集体经济组织内部成员和该经济组织外的单位和个人，均可依照本规定取得“四荒地”的开发经营权。在同等条件下，本村集体经济组织内部成员有优先承包权。
第五条 “四荒地”发包方应根据土地利用规划，本着经济效益、让会效益、生态效益相结合的原则，制定“四荒地”租赁承包方案，经村民会议或村民代表会议讨论通过后，由镇人民政府审核批准，并报县级市（区）人民政府土地管理部门
备案。方案应规定“四荒地”的规划用途、使用范围、承包期限、承包条件、承包方式等内容。
第六条 “四荒地”租赁承包前，发包方可委托具有评估资质的机构或县级市（区）人民政府有关主管部门对拟租赁承包的“四荒地”价格进行评估，评估结果经发包方认可后，作为租赁承包的底价。
第七条 租赁承包“四荒地’，应采取拍卖、招标的方式进行。不具备拍卖、招标条件的，可采取协议方式进行。
第八条 以拍卖方式租赁承包“四荒地’的，由发包方发出拍卖公告，负责向竞价者提供拟租赁承包“四荒地”的有关情况及承包条件等，按公告规定的拍卖时间，组织竞价者进行公开竞价。价高者获得“四荒地”的开发经营权。
第九条 以招标方式租赁承包“四荒地”的，由发包方发出招标通告或招际通知书，负责向投标者提供拟租赁承包“四荒地”的有关情况及承包条件等，待投标者按规定投标后，组织有村民代表参加的评标小组，对有效标书进行评审，确定中标者。
第十条 以协议方式租赁承包“四荒地’的，由有意承包者提出“四荒地”租赁承包申请；经村民会议或村民代表会议讨论后，由发包方确定承包者。
第十一条 租赁承包“四荒地”时，发包方应与承包方签订租赁承包合同（以下简称承包合同）。合同内容主要包括“四荒地”的位置、面积、用途、使用期限、承包金额及支付时间和方式、双方的权利和义务、合同终止时地上附着物处置方式、违约责任、合同生效条件及双方应约定的其他事项等。
承包合同应经农业承包合同管理机关鉴证。
在承包期限内，经双方协商同意可以终止承包合同。
第十二条 承包方应在承包合同签订之目起15日内，持承包合同到所在县级市（区）人民政府土地管理部门办理土地登记手续，领取《集体土地使用证》。
第十三条 “四荒地”租赁承包金，可依照合同约定由承包方按年交纳，也可依照合同约定由承包方分期缴纳或一次性交纳。
第十四条 “四荒地”租赁承包期最高年限为50年。在租赁承包则限内，承包方因病或因故死亡的，其承包经营权可以继承。
第十五条 在承包期内，发包方不得随意解除承包合同，收回“四荒地”开发经营权；违约的，承包方有权要求发包方按合同约定支付违约金或赔偿经济损失。承包方应按承包合同约定开发利用“四荒地”；违约的，发包方有权依据承包合同的规定，责令其支付违约赔偿或依法收回“四荒地”的开发经营权。
第十六条 承包方在开发利用“四荒地”时，禁止下列行为：
（一）在25度以上的陡坡上开荒种植农作物；
（二）破坏周围道路、林木、农田水利设施及水土保持设施；
（三）将“四荒地”改作非农用途；
（四）法律、法规、规章规定禁止的其他行为。
第十七条 在承包期限内，非农业建设需征用已租赁承包的“四荒地’时，发包方和承包方必须服从，并终止或调整承包合同，用地者应根据国家有关规定和承包方投入情况，给予补偿。
第十八条 承包合同在执行中发生争议的，由争议双方协而解决；协商不成的，可由合同鉴证机关协调解决，也可直接向有管辖权的人民法院起诉。
第十九条 “四荒地”的开发经营权．经发包方同意可以依法转让、转租、抵押。
第二十条 “四荒地”转让；是指承包方经过买卖、赠与或其他合法方式将“四荒地”的开发经营权转移给他人的行为。
“四荒地”转让，当事人双方应当签定转让合同。原承包合同及登记文件中所载明的权利、义务随之转移。新的承包者应履行原承包合同规定的义务，并享有原承包合规定的权利。
“四荒地”转让时，当事人双方应在转让合同签定之日起15日内持发包方同意转让的书面证明、承包合同、转让合同等资料到原登记机关办理变更登记，换领《集体土地使用证》。
第二十一条 “四荒地”转租，是指承包方将“四荒地”的开发经营权，以一定条件出租给承包人，由承租人向承租方履行约定义务行为。
“四荒地”转租，当事人双方应当签订转租合同，转租合同不得违背国家法律、法规和承包合同的规定。“四荒地”转租时，当事人双方应在转租合同签订之日起15曰内持发包同意转租的书面证明、承包合同、转租合同等资料到原登记机关办理登记，由承租人领取《集体土地他项权利证明书》。
“四荒地”转租后，承包方必须继续履行原承包合同。
第二十二条 “四荒地”抵押，是指抵押人将“四荒地”的开发经营权以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
“四荒地”抵押时，抵押人应委托具有估价资质的评估机构或县级人民政府有关主管部门对“四荒地”价格进行评估，经所在县级市（区）人民政府土地管理部门会同有关主部门确认后，与抵押权人签订抵押合同，并在合同签订之日起15日内持发包方出具的同意抵押的书面证明、承包合同、抵押合同等资料，到原登记机关办理抵押登记手续。由抵押权人领取《集体土地他项权利证明书》。
第二十三条 “四荒地”租赁承包期限届满，承包合同随即终止，由发包方收回租赁承包的“四荒地”，地上附着物按合同的约定处置。
收回的“四荒地”，由发包方重新发包。在同等条件下，原承包方有优先承包权。
第二十四条 租赁承包“四荒地”获取的租赁承包金归“四荒地”所属的集体经济组织所有，专户储存。主要用于土地开发、中低产田改造、农田水利设施建设等。
镇农村经济管理机构应对租赁承包金金的使用情况进行监督检查。
第二十五条 租赁承包“四荒地”按国家和省规定享受以下优惠：
（一）对开发“四荒地”用于粮、油、菜生产的，3年内可免征农业税，并免交定购任务和各种提留；
（二）对开发“四荒地”用于农业特产品生产的，自有收入起1至3年内可免征农业特产税。
对开发经营“四荒地”取得显著成绩的单位和个人，由有关主管部门给予表彰或奖励。
第二十六条 镇集体经济组织所有的“四荒地”由所在镇人民政府或其授权的机构参照本规定买行租赁承包。
国有“四荒地”由县级市（区）人民政府土地管理部门参照本规定实行租赁承包。
第二十七条 本规定由威海市土地管现局负责解释。
第二十八条 本规定自发布之日起施行。
珠海市反走私综合治理规定
广东省珠海市人民政府
珠海市反走私综合治理规定
珠海市人民政府令第65号
《珠海市反走私综合治理规定》已经2008年11月18日七届84次市政府常务会议审议通过，现予以公布，自2009年1月20日起施行。
市 长 钟世坚
二○○八年十二月十六日
第一章 总 则
第一条 为有效防范和打击走私行为，维护社会主义市场经济秩序，根据《中华人民共和国海关法》以及有关法律、行政法规的规定，结合本市实际，制定本规定。
第二条 反走私工作坚持打防结合、以防为主的方针；遵循联合缉私、统一处理、综合治理的原则。
反走私工作纳入本市社会治安综合治理体系。
第三条 市、区人民政府（含经济功能区管委会，下同）依照本规定和国家有关规定，开展反走私综合治理工作。
市、区打击走私综合治理办公室(以下简称打私综治办)具体负责反走私联合行动、专项行动和综合治理的组织、协调、检查、监督、指导工作。
海关、公安、边防、工商部门依法履行反走私工作职责，检验检疫、环境保护、质量技术监督、海事、流渔办、渔政、水运等部门在各自职权范围内，支持和配合缉私部门开展反走私工作。
第四条 反走私综合治理工作所需经费，由市、区人民政府列入本级财政预算，予以保障。
国家、省下拨的反走私专项经费，应当专款专用，不得挪作他用。第二章职 责
第五条 打私综治办履行下列职责：
（一）贯彻国家有关反走私综合治理的法律、法规和政策，研究拟定我市反走私综合治理的法规、规章和政策，经批准后组织实施。
（二）组织、协调、检查、监督、指导全市和各有关部门反走私联合行动、专项行动和综合治理。
（三）受理群众有关走私案件的举报和来信来访，组织、协调相关部门调查重大走私线索，督促、指导相关部门查处被举报的走私、贩私案件。
（四）组织、协调有关部门处理本市暴力抗拒缉私、阻挠缉私的突发事件。
（五）组织与周边地区开展区域反走私情报预警、联合行动、政策研讨、宣传教育、沟通交流和综合治理等全方位合作。
（六）调研、收集和分析反走私情报资料，将有关情况报告市、区人民政府并通报相关部门。
（七）建立、完善各镇人民政府（含街道办事处）、居(村)民委员会的反走私工作责任制。
（八）履行法律、法规和规章规定的其他职责。
第六条 海关是国家进出关境监督管理机关，依法独立履行查缉走私的职责，不受本市地域范围的限制。
市、区人民政府及其各部门应当支持海关依法行使职权。
第七条 公安机关履行下列职责：
（一）协助、配合相关部门开展反走私工作，及时将反走私信息、情报通报打私综治办和相关部门。
（二）依法查处发生在海关监管区外的枪支、毒品等非涉税走私案件。
（三）在海关、边防、工商等部门履行反走私职责遇到抗拒时予以协助处理。
第八条 边防部门履行下列职责：
（一）在所管辖的海域、陆地边境地区及沿海地区陆上查缉走私活动。
（二）查获涉嫌走私违法犯罪案件和涉嫌走私违法案件，及时移交海关处理。
（三）查获涉嫌走私的无主货物，无法查清进口来源的，移交有关部门处理。
（四）加强和其他反走私相关部门的联系配合，实现信息共享。
第九条 工商部门履行下列职责：
（一）会同相关部门对进口物品交易市场进行监督、整治和规范，查处经销无合法来源进口货物和物品的行为。
（二）配合相关部门查处发生在进出口企业以及特殊行业的涉嫌走私行为。
第十条 检验检疫部门履行下列职责：
（一）配合相关部门做好涉嫌走私货物和物品的检验检疫工作。
（二）对反走私相关部门委托的涉嫌走私货物和物品给予优先检验或鉴定。
（三）监督销毁来自疫区的走私动植物、动植物产品和其他检疫物。
第十一条海事、水运、流渔办、渔政等单位履行下列职责：
（一）在各自法定职权范围内，支持和配合缉私部门开展反走私工作。
（二）建立反走私综合治理工作责任制，定期向打私综治办通报反走私工作情况。
（三）参与市打私综治办组织的联合行动和专项行动。
（四）参与建立反走私信息联动机制。
第十二条镇人民政府（含街道办事处）、居(村)民委员会在反走私综合治理工作中，履行下列职责：
（一）贯彻执行反走私综合治理法律、法规和规章。
（二）配合反走私相关部门开展反走私工作。
（三）建立反走私综合治理工作制度，完善信息举报网络，落实反走私工作责任制。
（四）采取多种方式进行反走私宣传教育。
第十三条任何单位和个人发现走私线索的，应当及时报告海关等缉私部门或者打私综治办。
第十四条新闻媒体应当加强对反走私工作的宣传报道。第三章 防 范
第十五条建立反走私综合治理情况通报制度，打私综治办定期发布反走私综合治理情况报告，分析走私活动的特点和规律，总结市、区反走私综合治理工作情况，提出防范走私的各项措施。
第十六条海关、工商等相关部门和行业协会应当对本地区重点进出口企业进行分类，建立企业信用档案，对进出口企业按照信用等级进行动态管理。
第十七条建立反走私预警机制，打私综治办应协调相关部门，分析、预测走私动态，指导有关单位开展防范工作。
相关部门应建立反走私举报制度，并向社会公开反走私举报渠道。
第十八条打私综治办应建立反走私指挥中心，完善反走私突发事件应急处置机制，组织和协调相关部门，制定应急处置预案，做好相关应急准备工作。
第十九条打私综治办应当加强反走私法律、法规和方针政策的宣传教育，有关部门、企业事业单位以及其他组织应当给予支持和配合。
第二十条建立反走私综合治理联席会议和联络员例会制度。打私综治办应当定期召开联席会议，通报反走私阶段性工作情况，综合分析走私动态和形势，研究部署反走私具体措施。
第二十一条建立反走私情报、信息通报制度，打私综治办协调海关、公安、边防、工商等相关部门，进行信息交流，逐步实现情报共享。
各相关部门查获的重大走私案件情况应及时通报打私综治办。
第二十二条镇人民政府 （含街道办事处）、居(村)民委员会应建立健全基层反走私防范机制：
（一）建立反走私责任制，落实反走私综合治理工作制度。
（二）建立反走私信息员制度，掌握和反映反走私信息。
（三）建立反走私联络站、联络点和联防队。第四章查缉与处理
第二十三条打私综治办应当组织、协调相关部门对走私高发区域、走私重点渠道、走私热点货物和物品进行专项治理，并协调相关部门处理走私案件。
第二十四条依法由海关管辖的走私案件，应当依照国家有关规定移送海关缉私部门处理。
部门间发生管辖异议的走私案件，除法律、行政法规另有规定的，相关部门应当及时提交市打私综治办协调处理。
第二十五条海关、边防、工商等部门查获的非法入境的动植物、动植物产品和其他检疫物，应当移交检验检疫部门检疫。
第二十六条组织他人以合理自用为名，采取少量多次方式携带物品入境销售牟利的，由海关按相关规定予以处理；涉嫌犯罪的，依法移交司法机关处理。
第二十七条收购境内外人员以合理自用名义、采取少量多次方式携带入境物品用于牟利的，一经发现，由工商部门处以3万元以下罚款。
经销无合法来源证明的进口货物、物品的，一经发现，由工商部门处以货物、物品等值的罚款；如有销售所得，由工商部门处以货物、物品销售所得额等值的罚款。
以牟利为目的，为经销走私货物、物品和无合法来源证明的进口货物、物品提供仓储、运输及其他便利条件的，由工商部门处以3万元以下的罚款。
法律、行政法规另有规定的，从其规定。
第二十八条海关、公安、边防、工商等部门在执法过程中，查获无人认领及涉嫌走私但所有权人和走私违法事实无法查清的涉案货物、物品，应当将该货物、物品移交市财政部门，并由相关执法部门予以公告，公告期为二个月，公告期届满无人认领的，由相关执法部门与市财政部门及时处理，处理所得款项上缴市级财政。
对查获涉嫌走私货物、物品中的危险品或者鲜活、冷冻、易腐烂、易失效等不宜长期保存的，由相关执法部门与市财政部门及时处理，所得款项上缴市级财政。
市财政部门应当定期将前款涉及货物、物品的处理情况反馈市打私综治办，市打私综治办根据法定职权对前款货物、物品的处理进行协调、监督。
对本条涉及货物、物品的处理，法律、行政法规另有规定的，从其规定。
第二十九条对人民法院判决没收或者海关决定没收的走私运输工具，由海关依法统一处理。
第三十条对需要集中销毁的用于走私的运输工具、走私货物和物品，由市打私综治办组织、协调和监督相关部门予以销毁。第五章 奖 惩
第三十一条市、区人民政府建立反走私奖惩制度，奖励在反走私综合治理工作中做出贡献的单位和个人。未履行反走私综合治理职责的单位和个人，应当依照有关法律、法规和本规定进行处理。
第三十二条反走私综合治理实行工作责任制。市、区人民政府对反走私相关部门实施考核。反走私综合治理工作的情况应当纳入社会治安综合治理绩效考评。
第三十三条符合下列条件之一的单位和个人，由市、区人民政府给予表彰和奖励：
（一）落实反走私综合治理工作责任制，成绩显著的。（二）查处重大、特大走私案件，贡献突出的。（三）积极协助查获走私案件，贡献突出的。（四）查处反动、淫秽、侵犯知识产权等走私货物、物品，数量较大的。（五）反走私综合治理研究成果或者合理化建议被采纳，成效显著的。（六）对反走私工作有其他突出贡献的。表彰和奖励的具体办法由市打私综治办会同相关部门另行制定。
第三十四条有关单位有下列情形之一的，由市、区人民政府责令整改，并予以通报：（一）未有效落实反走私综合治理工作责任制，导致本地区、本辖区走私活动严重或者产生恶劣影响的。（二）未按照反走私应急处置预案妥善处置暴力抗拒缉私或者阻挠缉私等突发事件的。（三）未有效履行法律、法规和本规定其他职责的。
第三十五条未依照本规定履行职责，情节严重的，由所在单位或者行政监察部门对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法予以处理。
工作人员滥用职权、徇私舞弊、玩忽职守的，由所在单位或者行政监察部门按照有关规定给予处分；涉嫌犯罪的，依法移交司法机关处理。第六章附 则
第三十六条本规定自2009年1月20日起施行。
